Продается участок, , / эт

Продается участок сельхозназначения – 52 Га.  

Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение.

Статус: учтенный

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование - по документу: для сельскохозяйственного производства

Данный участок можно нарезать на необходимую площадь от 1 Га или приобрести полностью.

 На участке есть электричество, стоит подстанция. Мощность до 15 Квт для частных строений и до 10 киловольт для промышленного назначения.

 Вода на соседних участках – свои колодцы 5 колец или можно пробурить совместную скважину.

 От края участка до озера Вуокса 300 метров с хорошим подходом.

Дороги и подъезды к участку есть. 

При создании крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) на данном участке можно заниматься коневодством, растениеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, селекцией, овощеводством, плодоводством, семеноводством.

 На участке можно разместить оранжереи для выращивания овощей и зелени, питомники, сады.

 Земельный участок имеет категорию для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства. Вид разрешенного использования может быть изменен на КФХ по желанию собственника.

Федеральный закон от 2 июля 2021 года № 299- ФЗ «О внесении изменений в ст. 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» принят Государственной Думой 15 июня 2021 года и одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года.

- Разрешается строить жилой дом на территории КФХ.

Допускается строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 кв.м., и площадь застройки под которым составляет не более 0.25% от площади земельного участка. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года. Приобретайте данное предложение прямо сейчас, цена актива будет только увеличиваться. Звоните!