Продается здание, , /4 эт

Продам 4-х этажный БЦ с арендаторами заполнен на 90%.

Автостоянка на 125 автомобилей (25-гостевых мест, 100 для арендаторов).

Два основных входа для арендаторов и посетителей, один дополнительный со двора для руководства со своим лифтом, несколько пожарных выходов с лестниц.

В БЦ установлено 3 бесшумных лифта Шиндлер. Здание обеспечено системами пожарной охраны, видеонаблюдения, системами управления контроля доступом, обеспечивается физическая охрана объекта. Въезд на территорию осуществляется с помощью шлагбаумов. На территории БЦ действует кафе.

Цена указана с НДС

Прeдлагaeтся прoдажа новогo бизнеc-центра «Пeрспективa», поcтpoeннoго в состaве прoектa кoмплeкcнoго освоения тepритории «Hа Цаpскоcельских хoлмах». Пpоeкт пpeдусмaтривaeт заcтройку 316 Гeктаров в Пушкинскoм рaйонe Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения. Бизнес-Центр расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Бизнес-Центр имеет удобные подъезды со стороны Пулковского шоссе, Витебского проспекта и кольцевой автодороги. Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто. Аэропорт Пулково расположен в 5 км. Основные площади бизнес-центра имеют открытую планировку. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа. Большинство помещений имеет панорамное остекление. Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку. На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории. Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. - Площадь подвала 2 126,54 кв.м. (подвал отапливаемый, присутствует естественное освещение, может эксплуатироваться под различные цели) - Площадь кафе -ресторана 451,8 кв.м. Высота потолков- 1 этаж-4 метра. Инженерные сети: - Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение. - Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч) - Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях. - Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности. - Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования, Прочие данные: Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5 т/м2 (без учета собственного веса) Выполнено благоустройство территории.