Продается здание, 6973.4 кв.м., /5 эт

В 2019 году проводились ремонтно-строительные работы внутренних помещений. Реконструкция бизнес центра была закончена в марте 2020 года.

Загрузка бизнес центра к концу 2020 года составила 90%.
Финансовые показатели 2020 г:
Средняя ставка: 1 150 руб./кв.м. в месяц
Полезная площадь здания: 5 057 кв.м.
Выручка: 54 852 916,07 руб.
Затраты: Налог на имущество: 1 086 566,73 руб.
Аренда земельного участка: 1 876 202,39 руб.
Водоснабжение: 105 643,57 руб.
Теплоснабжение: 1 353 417,07 руб.
Электроснабжение: 2 640 000,00 руб. ФОТ – 2 640 000,00 руб.
Прибыль: 44 955 000 руб.

По состоянию на март 2021 года БЦ «Аквалина» заселен на 96%. Со всеми арендаторами заключены 11-месячные Договора на аренду помещений. А так же имеются Договор аренды с регистрацией.
Выручка в 2021 г.: Февраль: 5 134 416 руб. Март: 5 700 000 руб.
Предполагаемая доходность за 2021 год: 68 400 000 руб.

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по запросу.