Продается участок, , / эт

Продается участок 14 сот (возможно дооформить до 16 сот). Статус земель СНТ.

Участок идеально ровный, находится на возвышении, за счёт мягкого ландшафтного уклона не застаивается сырость в периоды дождей, круглый год сухо, что несомненно плюс для комфортного пребывания и беспроблемного строительства.

Подъезд тупиковый, дороги асфальтированные, чисто и тихо, никакой посторонней суеты и лишних людей вокруг. Прекрасный вариант для тех, кто ценит уединение, медитативность и возможность проводить время на природе, наслаждаясь моментом и не отвлекаясь на посторонние факторы.

Вокруг очень зелено и живописно. За 10 минут пешком можно дойти до ближайшего водоёма - залива Аунеланлахти, являющегося частью большого озера ледникового происхождения Хепоярви. Вокруг раскинулось множество комфортных пешеходных троп и дорожек для приятных прогулок. Прогулявшись чуть дальше или, например, проехав на велосипеде, Вы попадете в Кавголовский лесопарк (заповедник Токсовские высоты), за которым обнаружите  стальную гладь Кавголовского озера.

Уникальный рельеф  позволил расположиться в непосредственной близости горнолыжным склонам, в том числе горнолыжной школе СКА и учебно-тренировочному центру "Кавголово". 

От предыдущих владельцев остаётся настоящее сокровище - сад! Взрослые туи и вечнозелёные рододендроны, нежные нарциссы, разлапистые ёлки и пушистые гортензии, лилейники, ревень. Создать и вырастить подобное зелёное разнообразие стоит немалых усилий. Разбит небольшой огород - грядки с клубникой, парники для томатов, огурцов, перцев, баклажанов. Есть плодовые деревья (яблони, груши).

Среди деревьев затаился декоративный пруд. Организована беседка, место для барбекю, летняя кухня. Загородная деятельность на любой вкус. 

На участке находится летний дом, в котором расположились кухня, с/у с просторной сауной, жилые комнаты с панорамным остеклением, выходящим на сад и смотрящим, также, на церковную маковку.

К участку подведен газ, электричество 15 кВт, локальная канализация.

Отопление печное, (печь на 1-м эт. и камин на 2-м эт.), также можно дополнительно использовать радиаторы. 

Своя скважина 84м, вода в доме, бойлер, электрическая плита, кондиционер.

Пристройка/бильярдная, которую можно использовать как склад, в ней достаточно места для безопасного хранения оборудования, инвентаря, инструмента, не надо ломать голову, где разместить хозяйственную утварь. Возможно использовать как летнюю кухню, есть финская печь.

Интеллигентные, спокойные соседи.

35км до центра города.

На въезде  встречает жителей оригинальная детская площадка (игровой дом, лазалки, комната для творчества), место притяжения детворы и родителей.

Приглашаем Вас купить в замечательном тихом месте большой участок, на котором смело можно возводить основательный жилой дом для жизни и отдыха. Окружающая среда способствует активному и полезному времяпрепровождению на любой вкус и темп. Жить в таком месте здорово!

Остались вопросы или желаете посмотреть? Звоните, с радостью расскажу и покажу, вышлю видео. Документы готовы к сделке.