Продается склад, 4600 кв.м., 1/1 эт

Предлагаем приобрести в собственность комплекс отдельно стоящих зданий, расположенных на севере Санкт-Петербурга для организации склада Вашей компании в 600 м от крупной северной артерии города. ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ: Два здания общей площадью – 4600 м2 (580 м2, 4020 м2) Земельный участок 87 соток (3-4 классы опасности). Площадка для стоянки и маневрирования транспорта. Высота потолков: рабочая от 4,2 м. Количество входов: 9. Количество въездов 9. Обременения Отсутствуют. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость объекта 161 млн. руб. (35000 руб/м2). Налоги: УСН. КУ: Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. КОММУНИКАЦИИ: эл. мощность – 400 кВт; Водоснабжение, канализация; система оповещения при пожаре, телефония, интернет, удобные подъездные пути, освещенная территория, пост охраны на въезде на территорию, шлагбаум, пол склада на уровне земли (возможность въезда транспорта внутрь склада), покрытие пола - бетон. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Плотный грузовой автомобильный трафик (~9500 машин в сутки) по шоссе (в т. ч. междугородный). Возможен ТОРГ. Возможна установка наружной рекламы. Объект отлично подойдет для размещения склада, производства, автобазы. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: наружные стены: кирпич с утеплением 100 мм; кровля скатная, по металлическому каркасу. НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: транспортная развязка КАД, станции метро Девяткино, Гражданский проспект, Парнас; в скором будущем Муринская объездная, жилой массив Девяткино, Мурино в трех остановках общественного транспорта, 2 км (5 мин транспортом); логистические комплексы, сервисные станции для грузовых автомобилей, автостоянки; автобусные остановки. Склад ждет нас. Нужно смотреть и покупать.