Продается склад, 9000 кв.м., 1/1 эт

Предлагаем приобрести в собственность комплекс отдельно стоящих зданий, расположенных на севере Санкт-Петербурга для организации склада Вашей компании в 250 м от крупной северной артерии города. ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ: Четыре здания общей площадью – 9000 м2 (1500 м2, 2000 м2, 2000 м2, 3500 м2) Земельный участок 2, 2 Га. Площадка для стоянки и маневрирования транспорта. Высота потолков: рабочая от 6 м до 7,8 м. Количество входов: 16. Количество въездов 15. Обременения Отсутствуют. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость объекта 200 млн. руб. (22222 руб/м2). Налоги: УСН. КУ: Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. КОММУНИКАЦИИ: эл. мощность – 350 кВт; автономное отопление, (своя газовая котельная); система оповещения при пожаре, телефония, интернет, удобные подъездные пути, освещенная территория, пост охраны на въезде на территорию, шлагбаум, пол склада на уровне земли (возможность въезда транспорта внутрь склада), покрытие пола - бетон. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Плотный грузовой автомобильный трафик (~9500 машин в сутки) по шоссе (в т. ч. междугородный). Возможен ТОРГ. Возможна установка наружной рекламы. Объект отлично подойдет для размещения склада, производства, автобазы. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: наружные стены: кирпич с утеплением 100 мм; кровля скатная, по металлическому каркасу. НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: транспортная развязка КАД, станции метро Девяткино, Гражданский проспект, Парнас; в скором будущем Муринская объездная, жилой массив Девяткино, Мурино в трех остановках общественного транспорта, 2 км (5 мин транспортом); логистические комплексы, сервисные станции для грузовых автомобилей, автостоянки; автобусные остановки.