Сдается склад, 2837.9 кв.м., 1/1 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 2 492 402 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 10 |
| Коммунальные услуги включены | Отдельно |
| Сумма залога, руб | 2492402 |
| Залог | Есть |
| Тип парковки | Открытая во дворе |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Планировка cian | Открытая |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Право собственности | Собственник |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Населенный пункт | посёлок Шушары |
|---|---|
| Улица | проезд 1-й Бадаевский |
| Номер дома | 8 |
Предлагаем Вам приобрести в аренду отапливаемый склад в Пушкинском районе СПб с удобной транспортной и пешеходной доступностью.
Две остановки от ст. метро Купчино. пешая доступность жилого микрорайона Шушары.
Характеристики объекта:
- объект расположен вблизи развязки КАД по Московскому шоссе в промзоне поселка Шушары.
Основные расстояния:
- 0,3 км до Московского шоссе;
- 21 км до порта Санкт-Петербурга;
- 1 км до КАД.
Год постройки здания 2019;
- складской комплекс оборудован четырьмя зонами загрузки/выгрузки (доквеллеры);
- эстакадой для съезда на уровень 0, с возможностью боковой разгрузки;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- автоматическая система пожаротушения, дымоудаления, пожарной сигнализации;
- система центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения;
- приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях;
- оборудованное помещение для зарядки электропогрузчика;
- освещенная территория;
- пункт охраны при въезде на территорию.
- охрана периметра территории 24/7;
- доступ на территорию в режиме 24/7 (по согласованию с Арендодателем). Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление) оплачиваются дополнительно на основании показаний приборов учета по тарифам снабжающих организаций. Приборы учета находятся на объекте.
Площадь сдаваемого объекта составляет 2 837,9 кв.м., в том числе:
- площадь склада 2728,1 кв.м.;
- площадь офисных помещений 109,8 кв.м.
Стоимость арендной платы в месяц составляет 2 492 402,6 рублей, в том числе НДС:
- 2 384 359,4руб., в т.ч. НДС, за складские помещения из расчета 874 руб./кв.м., в т.ч. НДС;
- 108 043,2 руб., в т.ч. НДС, за офисные помещения из расчета 984 руб./кв.м., в т.ч. НДС.
Дополнительно предлагается в аренду земельный участок, примыкающий к складу - 120 руб./кв.м., в т.ч. НДС.
Складской комплекс частично оборудован системой стеллажного хранения (при необходимости возможно увеличение количества стеллажей).
Характеристики стеллажной системы:
- стеллажи Aveto;
- тип фронтальный;
- стеллажи представлены в собранном виде - максимальная нагрузка на раму 4 950 кг; максимальная нагрузка на пару балок 900 кг;
- высота рамы 5500 мм;
- 4 уровня хранения (включая уровень пола);
- 360 палеттомест (30 пролетов).
По заинтересованности могу предоставить дополнительную информацию и показать объект.
Арентс Рихардс Андисович
