Продается свободного назначения, 1074 кв.м., 1/4 эт

Объект находится в пешей доступности от Метро "Сенная" и "Гостиный Двор", локация популярна среди туристов и местных жителей.

4 банкетных зала. В ПОМЕЩЕНИИ НАХОДИТСЯ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС.

Первый этаж площадью 168 квадратных метров имеет парадный вход с набережной канала Грибоедова. Высота потолков – 3 метра. В настоящее время здесь расположен ресторан, интерьер которого выполнен в классическом стиле с использованием материалов высочайшего качества: мрамор, гранит, дерево ценных пород, текстиль. Большие арочные окна основного зала пропускают много света и открывают прямой вид на воду и на набережную канала Грибоедова. На второй этаж ведет изящная лестница из итальянского мрамора коллекции «New York», окруженная коваными перилами. Между первым и вторым этажами находится антресольный этаж площадью 112 квадратных метров. Здесь расположена кухня ресторана, оснащенная современным оборудованием, в том числе лифтовыми подъемниками для подачи блюд. Второй этаж – это территория клуба площадью 540 квадратных метров, которая включает в себя большую сцену, танцпол, зал для зрителей, барную стойку и помещение кафе. Окна выходят на набережную канала Грибоедова. В ближайшей перспективе ожидается согласование летнего кафе, расположенного прямо на крыше первого этажа с выходом из зала танцпола. Сцена и танцевальный зал оснащены профессиональным звуковым и световым оборудованием, которое позволяет выступать артистам самого высокого уровня. Мансардный этаж площадью 205 квадратных метров. Также имеется подвал площадью 48 квадратных метров.

Cостояние всех инженерных систем – новое. Все сети были заменены в процессе реконструкции. Также были заменены межэтажные перекрытия, балки, стропильная система и сделана новая кровля. Проект реконструкции полностью согласован с городскими службами, в том числе с КГИОПом и введен в эксплуатацию согласно законодательству. Отопление – от городской сети. Электрическая мощность – 85 кВт по договору со снабжающей организацией. Водоснабжение, водоотведение – от городских сетей. Кондиционирование – центральное на все помещение.

Дополнительное оборудование:

- система снеготаяния на крыше,

- система видеонаблюдения с записью,

- система шумоизоляции, выполненная с использованием шумопоглощающего материала на потолке второго этажа и дополненная вторым рядом стеклопакетов на окнах.