Продается торговое помещение, 723.3 кв.м., 1/6 эт

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!

1 732 246 руб. ежемесячная аренда 7% безусловная ежегодная индексация прописана в договоре графиком платежей!!!

Окупаемость – 8 лет Доходность 12,45 % ГОДОВЫХ С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 73,5 месяцев (6 лет и 1 месяц), т.е. 16,32% годовых с САМЫМ СТАБИЛЬНЫМ арендатором на продуктовом рынке.

Арендатор федеральная сеть Пятерочка.

Заключен долгосрочный договор до 2027 года.

Площадь 723,30 кв. м..

Мощность 35 кВт.

Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой.

Объект хорошо просматривается с Народной улицы и притягивает покупателей из автомобильного трафика.

Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с высокой стабильной доходностью и антикризисным федеральным арендатором! Звоните прямо сейчас!